Auf einem schönen Grundstück in 92369 Sengenthal bei Neumarkt, planen wir den Neubau von einem Einfamilienhaus Typ "Smart" auf Bodenplatte.
Grundstücksgröße: 606 Quadratmeter
Haus Smart Wohnfläche: 116 Quadratmeter
Preis für Haus Smart mit Bodenplatte: 680.000,- Euro
Preis für Haus Smart mit Keller: 739.000. Euro
Auch andere Einfamilienhäuser aus unserem Hausprogramm sind auf diesem Grundstück möglich!
Baubeginn 2027
Hausbeschrieb:
Das Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten!
Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 9 bis 10 Monaten.
Gern können Sie eine Besichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren.
Bei diesem Neubauprojekt zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000,-Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit)
Zu den Baunebenkosten zählen:
- Bau- evtl. Teilungsgenehmigung,
- Bauversicherung,
- Vermessung,
- Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Kommunikation
- Einrichtung und Verbrauch von Baustrom und Bauwasser
- Abfuhr von überschüssigem Erdaushub
- u.a.
Lage:
Neumarkt ist eine hübsche Kreisstadt mit guter Infrastruktur.
Gute Verkehrsanbindung über die B8 oder Autobahn A3 nach Nürnberg oder Regensburg. Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Der Bauplatz liegt direkt in Sengenthal im Neubaugebiet Kirchweg - hier finden Sie neben Schule und Kindergarten auch Einkaufsmöglichkeiten.
Alles weitere fürs tägliche Leben erreichen Sie schnell per Auto oder Bus.
Sie blicken von Ihrem neuen Bauplatz aus ringsum ins Grüne - schauen Sie sich die Lage gerne vorab vor Ort an - es kann sich nur lohnen.
In der Nachbarschaft stehen schöne gepflegte Einfamilienhäuser.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Das Stadtzentrum Neumarkt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Heizkosten sparen mit:
- Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
- die Dämmstoffe der Gebäudehülle werden in der besonders hochwertigen Wärmeleitgruppe (WLG) 0,35 ausgeführt
- 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert
- 3-fach Verglasung der Fenster mit „warmer Kante“ gegen Schwitzwasser
- Bodenplatte komplett wärmegedämmt mit 140 mm XPS- Perimeterdämmung WLG 0,35
- Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton mit Baustahlarmierung gemäß Statik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei
- umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder
- Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich
- Individuelle Planung mit unserem Architekt
- ein Energieausweis wird nach der Werkplanung erstellt
- Energieeffizienzhaus gemäß GEG in der Standardausführung
- PV-Anlage
- Weitere Details finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung
Seit 1994 Erfahrung am Bau garantiert Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Qualität!
Sonstiges:
Die Firma H+L- Immobilien & Wohnbau ist seit 32 Jahren im Hausbau tätig, im Raum Nürnberg, Altdorf, Neumarkt wurden unsere Häuser hundertfach gebaut.
Planung und Bauleitung kommt aus einer Hand, nur ein Ansprechpartner!
Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region!
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Musterhäuser!
Rufen Sie an 09181/488233 oder 0171/3642440!
WICHTIG: Wenn Sie per Mail anfragen, teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre VOLLSTÄNDIGE Anschrift und Ihre TELEFONNUMMER mit, da Ihre Anfrage sonst nicht beantwortet werden kann!
Vielen Dank.
